ES-Laatuasunnot
sulje valikko
.

Ajankohtaista

Tiedotteita asukkaille ja asiakkaille!

Julkaistu: 12.6.2019

Uusin tonttivaraus vahvistui Helsingissä 10.6.2019

ES-Laatuasumisoikeus Oy haki Helsingin kaupungilta asumisoikeustuotantoon tonttivarausta vuoden 2018 aikana.  Helsingin kaupunginhallitus myönsi 10.6.2019  varauksen tontille 33367/1 Kaarelan kaupunginosasta, Honkasuon asemakaava-alueelta osoitteesta Perhosenkierto 29.  tontin rakrnnusoikeus on 6.360 k-m2 ja asuntojen lukumääräarvio n . 70 kpl.

Päätös ei vielä ole lainvoimainen.

Julkaistu: 7.6.2019

ASO Käpyläntie sai ARA:n osapäätöksen 29.5.2019

ES-Laatuasumisoikeus Oy:n uudishanke ASO Käpyläntie tulee käsittämään kaksi kerrostaloa Koskelan sairaalan alueella Helsingissä.  Kilpailutuksen jälkeen urakoitsijaksi valittiin Varte Oy, rakennuttajakonsulttina toimii H & H Consulting Oy ja arkkitehtina  Arrkitehtitoimisto AJAK Oy.

Kohteeseen valmistuu vuosien 2020 -2021 taitteessa 64 aso-huoneistoa.  ARA:n osapäätöksen mukainen hankinta-arvo on n. 15,8 M€.

Tavoitteena on rakennuslupahakuprosessin läpivieminen elokuun loppuun mennessä ja varsinainen töiden aloitus näillä näkymin loka-marraskuussa.

Julkaistu: 17.5.2019

Etsimme ES-joukkoomme uutta jäsentä

Toimintamme laajentuessa etsimme uutta Isännöitsijää. Odotamme hakijalta vähintään kahden vuoden kokemusta isännöintialasta sekä isännöintialan ammattitutkintoa. Teknisen alan tutkinto antaa myös hyvän pohjan tehtävien hoidolle. Huomioimme lisäksi vuokra- ja asumisoikeusasumisen sekä rakentamisen toimialoilla kerätyn kokemuksen.

ES-yhtiöistä löydät kattavasti tietoa näiden nettisivujemme ”Yhtiöt” välilehden kautta. Henkilöstömme tiedot/tehtävät sekä toimistomme tiedot löydät ”Yhteystiedot” välilehden alta.

Isännöitsijän työ on itsenäistä. Työn sisältö on asunto- tai kiinteistöyhtiön isännöintiä monimuotoisempaa omien yhtiöidemme tehtävien myötä. Isännöitsijä pystyy itse aikatauluttamaan omaa työpäiväänsä. Työajat vaihtelevat jaksoittain.

Edellytämme hakijalta omaa autoa. Toimialue on alkuvaiheessa pääsääntöisesti Kouvola ja Kotka. ES-yhtiöiden oma asuntotuotanto pääkaupunkiseudulle on käynnistymässä 2019 alkusyksystä. Näiden kohteiden isännöintiin osallistuminen tulee olemaan haettavan henkilön työtehtävissä mukana.

Hakuaika on 20.5.-7.6.2019. Hakuaikana emme anna puhelimitse lisätietoja, vaan hakemusten perusteella tulemme ottamaan yhteyttä valittuihin hakijoihin, ja käymme heidän kanssaan yhdessä läpi esille nousseet kysymykset.

Hakemukset palkkatoivomuksineen tulee toimittaa sähköpostiin anne.jalkanen@es-laatuasunnot.fi viimeistään 7.6.2019 klo 16 mennessä.

Julkaistu: 18.3.2019

Ilmanvaihdon suodattimien vaihto ja pesualtaiden hajulukkojen puhdistaminen jatkossa taloyhtiön vastuulla

Vastuunjakotaulukot uudistuivat – mikä muuttui?

Taloyhtiön kunnossapitovastuiden tulkintoihin on tullut muutoksia. Keskeisimmät muutokset koskevat ilmanvaihdon suodattimia ja pesualtaiden hajulukkoja. Näiden osalta vastuuta on siirretty yhtiölle.

Vastuunjakotaulukot ovat uudistuneet ja niissä on huomioitu rakennuskannan tekninen kehitys sekä yleistyneet ilmiöt mm. tuhoeläinten torjunnan osalta. Samalla on tehty muutamia tarkistuksia aiempiin linjauksiin. Esimerkiksi tukkeutuneen pesualtaan puhdistusvastuu on siirretty yhtiölle, kuten myös ilmanvaihdon suodattimien vaihtovastuu. Osakas huolehtii edelleen mm. poistoventtiilien puhdistamisesta sekä lattiakaivon puhdistamisesta siltä osin kun työ onnistuu ilman varsinaisia työkaluja.

Lisää tietoa löytyy Kiinteistöliiton sivuilta >

Julkaistu: 11.1.2019

Korkeavuorenkadun senioritalo valmis 11.1.2019

11.1.2019 perjantaina luovutettiin Attendo Oy:lle avaimet uuteen Senioritaloon Kotkassa. Viihtyisä ja kodikas kiinteistö odottaa asukkaitaan.

Avara yhteistila odottaa kalusteita.

Yhteistila ja ruokailusali aulasta katsottuna.

Julkaistu: 26.6.2018

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Tietosuoja-asetus  GDPR voimaan 25.5.2018 alkaen.

Rekisterinpitäjän tulee laatia jokaisesta eri henkilörekisteristä rekisteriseloste, joka on pidettävä yleisesti saatavilla esimerkiksi rekisterinpitäjän toimipaikassa tai verkkopalvelussa. Samaan henkilörekisteriin kuuluvat erikseen pidetyt atk-rekisterit ja manuaaliset luettelot ja kortistot, jos niitä käytetään saman tehtävän hoitamiseen.

ES-Isännöinti Oy toimii rekisterien käsittelijänä asiakkaidensa rekistereissä ja on laatinut rekisteriselosteen, joka löytyy asiakasvälilehdeltä.  Tietosuojavastaavamme Anne Paajanen sähköposti anne.paajanen@es-laatuasunnot.fi vastaa kirjallisiin kysymyksiinne.

Julkaistu: 26.4.2018

Asiakasturva

Taloyhtiöt sekä ES yhtiöt ovat jo useamman vuoden ajan ottaneet kiinteistövakuutuksen lisäksi Finibin asiakasturvavakuutuksen.  Ohjeistus löytyy linkistä Finib Asiakasturva -tiedote 4.2018

Julkaistu: 28.2.2018

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n uusi avustus

Avustus sähköajoneuvojen latausinfraan haettavaksi syksyllä

Uutinen 18.1.2018 klo 17.15

 

Ladattavien sähköajoneuvojen määrä on kasvussa, muun muassa useissa taloyhtiöissä on suunnitteilla latauspisteiden toteuttaminen lähivuosina. Vuoden 2018 aikana asuinrakennuksen omistavalle yhteisölle voidaan myöntää avustusta sähköautojen latauspisteiden edellyttämiin kiinteistöjen sähköjärjestelmiin kohdistuviin muutoksiin.

Avustuksiin on valtion talousarviossa varattu määrärahoja yhteensä 1,5 miljoonaa euroa.

Sähköisen liikenteen infrastruktuurin edistämisestä on käynnistymässä selvitys, joka valmistuu kevään 2018 aikana. Selvityksen valmistuttua täsmennetään avustuksen myöntämisen ehdot ja annetaan hakuohje, joka julkaistaan ARAn verkkosivuilla. Tavoitteena on että avustuksia voi hakea elokuussa 2018. Avustuksen myöntää ARA.

Julkaistu: 4.4.2017

Tärkeää tietoa asunnon vaihtajille sähkön toimituksesta

KSS Verkko Oy muuttaa käytäntöä muuttotilanteissa 1.4.2017 alkaen.

Jatkossa sähköntoimitus katkaistaan sopimuksen päättymispäivästä seuraavana työpäivänä ilman eri ilmoitusta, ellei uutta sähkösopimusta ole tehty.

Muuttajat, muistattehan tehdä muuttoilmoituksen sähköyhtiölle hyvissä ajoin, mieluiten kaksi viikkoa ennen muuttopäivää.

 

Julkaistu: 1.9.2016

Perintäpalvelujen ulkoistaminen

Olemme ulkoistaneet erääntyneiden laskujen huomautuspalvelun ja perinnän Visma Duetto Oy:lle. Maksumuistutus on maksullinen.