Kouvolan Virkkulankylän vuokra-asuntojen haku on avattu
Asuntomessujen jälkeen elokuussa valmiina ovat talot A/Esikko, B/Vuokko, C/Rentukka, E/Leinikki ja F/Orvokki, joihin pääsee muuttamaan 1.9. alkaen. Talojen asukkaiden tulee olla 55 v täyttäneitä.
Esikko ja Rentukka ovat allergiataloja. Lemmikki voi muuttaa mukana Vuokko, Leinikki ja Orvokki taloihin. Korttelitalo Kaislikko on myös käytössä jo 1.9. alkaen. Loput taloista eli G/Puolukka, H/Mustikka ja I/Ulpukka valmistuvat lokakuun loppuun mennessä.
Vuokra-asuntohakemus tulee liitteineen palauttaa heinäkuun 26. päivä mennessä ES-Isännöinti Oy:lle. Hakemus löytyy vuokrakohteidemme välilehdeltä ”Paja-aukio” sekä jäljessä olevasta linkistä Virkkulankylän alta. Heinäkuun 29.-30. päivä suoritetaan ensimmäiset asukasvalinnat ja valituille ilmoitetaan asiasta heinäkuun puolella henkilökohtaisesti.
Yhteyshenkilö on Anne Lehtonen, mutta Annen loman aikana, ajalla 1.-21.7., mahdollisiin kysymyksiinne vastaa Satu Laasonen puh. 040 539 3036 tai sähköposti satu.laasonen@es-laatuasunnot.fi.
Uusin tonttivaraus vahvistui Helsingissä 10.6.2019
ES-Laatuasumisoikeus Oy haki Helsingin kaupungilta asumisoikeustuotantoon tonttivarausta vuoden 2018 aikana. Helsingin kaupunginhallitus myönsi 10.6.2019 varauksen tontille 33367/1 Kaarelan kaupunginosasta, Honkasuon asemakaava-alueelta osoitteesta Perhosenkierto 29. tontin rakrnnusoikeus on 6.360 k-m2 ja asuntojen lukumääräarvio n . 70 kpl.
Päätös ei vielä ole lainvoimainen.
Julkaistu: 7.6.2019
ASO Käpyläntie sai ARA:n osapäätöksen 29.5.2019
ES-Laatuasumisoikeus Oy:n uudishanke ASO Käpyläntie tulee käsittämään kaksi kerrostaloa Koskelan sairaalan alueella Helsingissä. Kilpailutuksen jälkeen urakoitsijaksi valittiin Varte Oy, rakennuttajakonsulttina toimii H & H Consulting Oy ja arkkitehtina Arrkitehtitoimisto AJAK Oy.
Kohteeseen valmistuu vuosien 2020 -2021 taitteessa 64 aso-huoneistoa. ARA:n osapäätöksen mukainen hankinta-arvo on n. 15,8 M€.
Tavoitteena on rakennuslupahakuprosessin läpivieminen elokuun loppuun mennessä ja varsinainen töiden aloitus näillä näkymin loka-marraskuussa.
Julkaistu: 17.5.2019
Etsimme ES-joukkoomme uutta jäsentä
Toimintamme laajentuessa etsimme uutta Isännöitsijää. Odotamme hakijalta vähintään kahden vuoden kokemusta isännöintialasta sekä isännöintialan ammattitutkintoa. Teknisen alan tutkinto antaa myös hyvän pohjan tehtävien hoidolle. Huomioimme lisäksi vuokra- ja asumisoikeusasumisen sekä rakentamisen toimialoilla kerätyn kokemuksen.
ES-yhtiöistä löydät kattavasti tietoa näiden nettisivujemme ”Yhtiöt” välilehden kautta. Henkilöstömme tiedot/tehtävät sekä toimistomme tiedot löydät ”Yhteystiedot” välilehden alta.
Isännöitsijän työ on itsenäistä. Työn sisältö on asunto- tai kiinteistöyhtiön isännöintiä monimuotoisempaa omien yhtiöidemme tehtävien myötä. Isännöitsijä pystyy itse aikatauluttamaan omaa työpäiväänsä. Työajat vaihtelevat jaksoittain.
Edellytämme hakijalta omaa autoa. Toimialue on alkuvaiheessa pääsääntöisesti Kouvola ja Kotka. ES-yhtiöiden oma asuntotuotanto pääkaupunkiseudulle on käynnistymässä 2019 alkusyksystä. Näiden kohteiden isännöintiin osallistuminen tulee olemaan haettavan henkilön työtehtävissä mukana.
Hakuaika on 20.5.-7.6.2019. Hakuaikana emme anna puhelimitse lisätietoja, vaan hakemusten perusteella tulemme ottamaan yhteyttä valittuihin hakijoihin, ja käymme heidän kanssaan yhdessä läpi esille nousseet kysymykset.
Hakemukset palkkatoivomuksineen tulee toimittaa sähköpostiin anne.jalkanen@es-laatuasunnot.fi viimeistään 7.6.2019 klo 16 mennessä.
Julkaistu: 18.3.2019
Ilmanvaihdon suodattimien vaihto ja pesualtaiden hajulukkojen puhdistaminen jatkossa taloyhtiön vastuulla
Vastuunjakotaulukot uudistuivat – mikä muuttui?
Taloyhtiön kunnossapitovastuiden tulkintoihin on tullut muutoksia. Keskeisimmät muutokset koskevat ilmanvaihdon suodattimia ja pesualtaiden hajulukkoja. Näiden osalta vastuuta on siirretty yhtiölle.
Vastuunjakotaulukot ovat uudistuneet ja niissä on huomioitu rakennuskannan tekninen kehitys sekä yleistyneet ilmiöt mm. tuhoeläinten torjunnan osalta. Samalla on tehty muutamia tarkistuksia aiempiin linjauksiin. Esimerkiksi tukkeutuneen pesualtaan puhdistusvastuu on siirretty yhtiölle, kuten myös ilmanvaihdon suodattimien vaihtovastuu. Osakas huolehtii edelleen mm. poistoventtiilien puhdistamisesta sekä lattiakaivon puhdistamisesta siltä osin kun työ onnistuu ilman varsinaisia työkaluja.
11.1.2019 perjantaina luovutettiin Attendo Oy:lle avaimet uuteen Senioritaloon Kotkassa. Viihtyisä ja kodikas kiinteistö odottaa asukkaitaan.
Avara yhteistila odottaa kalusteita.
Yhteistila ja ruokailusali aulasta katsottuna.
Julkaistu: 26.6.2018
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
Tietosuoja-asetus GDPR voimaan 25.5.2018 alkaen.
Rekisterinpitäjän tulee laatia jokaisesta eri henkilörekisteristä rekisteriseloste, joka on pidettävä yleisesti saatavilla esimerkiksi rekisterinpitäjän toimipaikassa tai verkkopalvelussa. Samaan henkilörekisteriin kuuluvat erikseen pidetyt atk-rekisterit ja manuaaliset luettelot ja kortistot, jos niitä käytetään saman tehtävän hoitamiseen.
ES-Isännöinti Oy toimii rekisterien käsittelijänä asiakkaidensa rekistereissä ja on laatinut rekisteriselosteen, joka löytyy asiakasvälilehdeltä. Tietosuojavastaavamme Anne Paajanen sähköposti anne.paajanen@es-laatuasunnot.fi vastaa kirjallisiin kysymyksiinne.
Julkaistu: 26.4.2018
Asiakasturva
Taloyhtiöt sekä ES yhtiöt ovat jo useamman vuoden ajan ottaneet kiinteistövakuutuksen lisäksi Finibin asiakasturvavakuutuksen. Ohjeistus löytyy linkistä Finib Asiakasturva -tiedote 4.2018
Julkaistu: 28.2.2018
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n uusi avustus
Avustus sähköajoneuvojen latausinfraan haettavaksi syksyllä
Uutinen 18.1.2018 klo 17.15
Ladattavien sähköajoneuvojen määrä on kasvussa, muun muassa useissa taloyhtiöissä on suunnitteilla latauspisteiden toteuttaminen lähivuosina. Vuoden 2018 aikana asuinrakennuksen omistavalle yhteisölle voidaan myöntää avustusta sähköautojen latauspisteiden edellyttämiin kiinteistöjen sähköjärjestelmiin kohdistuviin muutoksiin.
Avustuksiin on valtion talousarviossa varattu määrärahoja yhteensä 1,5 miljoonaa euroa.
Sähköisen liikenteen infrastruktuurin edistämisestä on käynnistymässä selvitys, joka valmistuu kevään 2018 aikana. Selvityksen valmistuttua täsmennetään avustuksen myöntämisen ehdot ja annetaan hakuohje, joka julkaistaan ARAn verkkosivuilla. Tavoitteena on että avustuksia voi hakea elokuussa 2018. Avustuksen myöntää ARA.
Julkaistu: 4.4.2017
Tärkeää tietoa asunnon vaihtajille sähkön toimituksesta
KSS Verkko Oy muuttaa käytäntöä muuttotilanteissa 1.4.2017 alkaen.
Jatkossa sähköntoimitus katkaistaan sopimuksen päättymispäivästä seuraavana työpäivänä ilman eri ilmoitusta, ellei uutta sähkösopimusta ole tehty.
Muuttajat, muistattehan tehdä muuttoilmoituksen sähköyhtiölle hyvissä ajoin, mieluiten kaksi viikkoa ennen muuttopäivää.
